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34 Avenue Aristide Briand 33720 Barsac

Demeure en pierre d'environ 300 m2 avec dépendance et jardin arboré.


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Accord

Maison 304 m² - 9 pièces - Lugasson 425 000


Description de l'offre Ref 515


Situé dans l'entre-Deux-Mers, aux portes de Bordeaux (40 minutes), cette demeure entièrement rénovée dans le respect de la tradition avec des matériaux de qualité, n'attend que vous. Elle est composée d'une cuisine dînatoire équipée et aménagée, d'une salle à manger de plus de 50 m2 et d'un salon tout aussi grand. Cellier et atelier sont aussi présents. A l'étage on retrouve 3 chambres et 2 salles de bains. Volume et luminosité sont omniprésents dans toutes les pièces. Une dépendance de 40 m2 se compose d'une chambre, un bureau et une salle de bain. Cet ensemble complété par un pigeonnier, est entièrement clos avec des jardins en espalier, le tout dans une environnement buccolique. Le charme de l'ancien alliant modernité et prestations de qualité.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 33760


Surface habitable (m²) 304 m²


surface terrain 1 115 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Vue CAMPAGNE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1732


Prix de vente 425 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Dépôt de garantie TTC 20 000 €


Taxe foncière annuelle 896 €


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