Maison en pierre avec jardin et dépendances


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Coup de coeur

Maison 270 m² - 7 pièces - Loupiac 500 000


Description de l'offre Ref 682


Sur la commune de Loupiac, venez découvrir le charme de cette très belle demeure rénovée avec goût par les propriétaires. Au rdc, une grande entrée de 13 m² avec un ancien four à pain dessert une ravissante cuisine lumineuse entièrement neuve de 19 m², une grande salle à manger baignée de lumière de 30m², un salon charmant de 48 m² avec carreaux de gironde, poêle à bois et chauffage au sol ainsi qu'une suite parentale. Deux escaliers, l'un en pierre, l'autre en bois, offrant une circulation facile dans la maison, permettent d'accéder à l'étage composé d'une salle de jeu, 3 chambres, une salle d'eau avec WC, un bureau avec une belle vue sur la vallée de la Garonne et une deuxième suite parentale. Un garage de 50m², une magnifique cave voutée de 25m² avec ses barriques, une chaufferie ainsi qu'une dépendance de 50 m² complètent ce bien. Le jardin sans vis à vis offre 2 espaces intimes et ombragés avec terrasse et barbecue sur une parcelle de 735m² piscinable. Possibilité de stationner plusieurs voitures en toute sécurité devant la maison. Proche des commerces et des écoles (maternelles, primaires, collèges, arrêt de bus pour le lycée) et à 5 min seulement de la gare de Cérons. Idéale pour une grande famille ou chambre d'hôtes, cette maison combine le charme de l'ancien et le confort moderne et permet à chacun d'avoir son espace de vie. A voir rapidement !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 33410


Surface habitable (m²) 270 m²


surface terrain 725 m²


Surface loi Carrez (m²) 270 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Année de construction 1900


Prix de vente 500 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 400 €


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