Maison pierre 230m2 sur 1200m2 en bourg


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Coup de coeur

Maison 230 m² - 8 Pièces - Preignac 285 000


Description de l'offre Ref 697


L'agence du Ciron vous propose cette grande maison en pierre à rénover située en Sud Gironde au coeur d'un village à 5 mn de Langon, 40mn de Bordeaux et desservi par une gare sncf accessible à pied. Vous serez sensible au charme d'antan de cette maison de famille et de son jardin à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée ouvert sur une ancienne veranda face au jardin, on trouve 2 cuisines, 2 salons, 1 salle à manger, 1 entrée, cellier et chaufferie. On peut aménager l'espace à son idée. Transformer les salons en chambres par exemple... L'étage est composé de 5 chambres (dont une avec salle de bain) et une seconde salle de bain familiale. S'ajoutent à cela 120m2 de garage et chai accessibles directement depuis la rue, pratique pour stocker du matériel et garer des véhicules. Le plus : 2 entrées distinctes et 2 escaliers pour acceder à l'étage, interessant pour un projet de chambres d'hôtes ou pour un projet partagé à 2 familles par exemple....

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 33210


Surface habitable (m²) 230 m²


surface terrain 1 198 m²


Surface loi Carrez (m²) 230 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue bourg / jardin


Nb de salle de bains 2


Balcon OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente 285 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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