Maison de 260 m² 9 pièces à Cadillac


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Maison 260 m² - 9 pièces - Béguey 259 000


Description de l'offre Ref 727


Sur la commune de Beguey, venez découvrir le charme de cette belle maison de famille en pierre située dans un quartier calme et verdoyant en bords de Garonne. Actuellement composée de deux logements communiquants par l'intérieur, cette maison, nécéssitant des travaux de rafraîchissement, présente un fort potentiel et plusieurs possibilités d'aménagements. Idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes par exemple. La première maison comprend au rdc une pièce de vie de 29 m² avec cheminée et une arrière cuisine de 10 m² sur cour. Un escalier en bois dessert l’étage composé de deux chambres de 11 et 13 m², une salle de bain de 8 m², un WC indépendant et un grenier aménageable de 34 m². La deuxième est composée au rdc d’une entrée avec un bel escalier en pierre, un salon entièrement rénové de 35 m² avec une cheminée éthanol, une salle à manger de 23 m² avec une cuisine attenante de 13 m² donnant également sur la cour. A l’étage, un palier dessert 4 chambres de 36, 25, 22 et 11 m² dont une avec salle d’eau/WC. Belle hauteur sous plafond et parquet dans toutes les chambres. Un garage de 28m², un grand appentis pouvant servir d'atelier et trois dépendances de 43, 25 et 23 m² donnent sur une vaste cour sans vis à vis dotée d'une terrasse en bois avec piscine à l'ombre de trois palmiers. A 5 min seulement de la gare de Cérons et à moins de 10 min de l'accès à l'autoroute. Les plus : la luminosité et la vue sur la Garonne A voir rapidement !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 33410


Surface habitable (m²) 260 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Vue Garonne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 259 000 €


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