Appartement 2 chambres 69 m2


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Appartement 68.66 m² - 3 Pièces - Langon 125 000


Description de l'offre Ref 826


Vendu avec locataire en place. Parfait pour un investissement locatif. Appartement de 69m2 situé au 1er étage d'un immeuble composé de 6 lots Loyer : 640€ + charges locatives de 10€. Il comprend : une entrée de 3,50m2 env., une cuisine separée de 11m2 env., un cellier de 4m2 env., un salon de 28m2 env. ,deux chambres de 8m2 et 10,50m2 env., une salle d'eau renovée de 3,50m2 env. ainsi qu'une cave de 15m2 env. et un parking. Copropriété de 6 lots, faibles charges, syndic bénévole, pas de procédure en cours. Les plus : jolie vue sur la Garonne et commerces et gare sncf à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 140 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 33210


Surface habitable (m²) 68,66 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 30


Année de construction 1948


Copropriété OUI


Lot n° 10


nombre de lots 6


Prix de vente honoraires TTC inclus 125 000 €


Taxe foncière annuelle 620 €


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