34 Avenue Aristide Briand 33720 Barsac
15 bis rue Saint Martin 33720 Landiras
6 rue de la république - 1er étage - 33210 Preignac
34 Avenue Aristide Briand 33720 Barsac
15 bis rue Saint Martin 33720 Landiras
6 rue de la république - 1er étage - 33210 Preignac
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Sur la commune de Landiras, très belle renovation pour cette grange bardée de bois au charme atypique, avec ses vastes baies vitrées et ses deux fenetres bow-windows. Le rez de chaussée s'ouvre sur une grande piece de vie lumineuse de 67 m2 dans une decoration contemporaine et soignée faite de vitres, bois et metal. L'espace cuisine aménagé de nombreux placards, le salon tres cosy avec son poele Bruno et le coin repas devant la baie vitrée donnent à la piece un caractere pratique et une ambiance chaleureuse. Un grand cellier / buanderie, un WC et un garage de 18m2 completent le plain-pied. Un escalier métallique nous amene à un charmant salon (ou bureau) en mezzanine éclairé par une haute baie vitrée. L'espace dessert 4 chambres dont 3 avec placards et une vaste salle de bain comprenant une douche, une baignoire balneo et un wc. Bien que située au coeur du bourg, l'environnement est paisible et le jardin entouré de verdure reste à l'abri des regards. A 8mn du peage de Podensac A62, 15mn de Langon, 40mn de Bordeaux, 12mn gare SNCF de Cerons (semi-direct 18mn pour Bordeaux), bus scolaires. A visiter sans attendre.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 1 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 33720
Surface habitable (m²) 167 m²
surface terrain 770 m²
Surface loi Carrez (m²) 168 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1940
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 329 000 €
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