34 Avenue Aristide Briand 33720 Barsac
15 bis rue Saint Martin 33720 Landiras
6 rue de la république - 1er étage - 33210 Preignac
34 Avenue Aristide Briand 33720 Barsac
15 bis rue Saint Martin 33720 Landiras
6 rue de la république - 1er étage - 33210 Preignac
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Située au cœur d’un hameau calme sur la commune d’Illats, cette maison en pierre allie le cachet de l’ancien et le confort moderne grâce à une rénovation de qualité signée par un architecte (DPE : A/A) Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes, la hauteur sous plafond et la luminosité de cette maison traversante. La pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, offre un espace chaleureux et convivial ouvert sur une cuisine neuve, entièrement équipée, avec cellier attenant. Côté nuit, chaque membre de la famille ou invité y trouvera son intimité avec 3 chambres spacieuses de 15, 16 et 20 m², toutes dotées de leur salle d’eau ou salle de bain privative avec WC. Une mezzanine surplombant le séjour peut aisément accueillir un bureau, un espace lecture ou une chambre d’amis, selon vos besoins. Un garage de 45 m² permettant de stationner plusieurs véhicules, muni d'une prise de recharge électrique. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse donnant sur le jardin, idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité. Les + : Matériaux de qualité - Ambiance paisible et environnement calme - Rénovation récente et soignée - Aucun travaux à prévoir Un bien rare dans un cadre paisible offrant une belle qualité de vie, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 33720
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 415 m²
Surface loi Carrez (m²) 135 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Campagne/Vignes
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique
Type de chauffage Au sol, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD-OUEST
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 410 000 €
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