34 Avenue Aristide Briand 33720 Barsac
15 bis rue Saint Martin 33720 Landiras
6 rue de la république - 1er étage - 33210 Preignac
34 Avenue Aristide Briand 33720 Barsac
15 bis rue Saint Martin 33720 Landiras
6 rue de la république - 1er étage - 33210 Preignac
Partager sur
Dans le centre bourg de Landiras, commerces, services et écoles à pied, venez decouvrir cette grande maison de famille en pierre de 164m2 dont le charme et le confort sauront vous seduire. La maison offre de beaux volumes sur 2 niveaux. Au rez de chaussée, une entrée sejour, un salon, une salle à manger, une cuisine separée avec son four à bois à rehabiliter, un WC, un cellier et la chaufferie se partagent l'espace sur environ 90m2. A l'étage, la partie nuit distribue 4 chambres de 20,5m2, 16,5m2, 11m2 et 9m2, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 salle d'eau avec douche et WC, toutes 2 refaites recemment, 1 buanderie. A l'exterieur, une fois passé le portail electrique, on se gare sous le carport 2 voitures, l'outillage et les velos ont leur place dans le grand abri de jardin de 19m2 et on rejoint la terrasse à l'ombre d'un grand arbre pour les repas de famille. Un bel espace attend votre piscine. Le chauffage est au gaz de ville et un poële à granules ainsi qu'une climatisation viennent d'etre ajoutés cette année. L'eau chaude fonctionne avec 2 cumulus, un classique et l'autre solaire. L'assainissement est au tout à l'égout. Le plus : la proximité à pied des servives publics, des services de santé, medecins, kinés, infirmieres et pharmacie, des commerces, des écoles et du bus scolaire pour college et lycée.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 915 € et 2 591 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 33720
Surface habitable (m²) 164 m²
surface terrain 853 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville, Granules, Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD-EST
Année de construction 1900
Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Dépôt de garantie TTC 5 000 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.