34 Avenue Aristide Briand 33720 Barsac
15 bis rue Saint Martin 33720 Landiras
6 rue de la république - 1er étage - 33210 Preignac
34 Avenue Aristide Briand 33720 Barsac
15 bis rue Saint Martin 33720 Landiras
6 rue de la république - 1er étage - 33210 Preignac
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Située dans un quartier calme du Haut Preignac au pied des vignes du Sauternais, venez découvrir cette belle maison en pierre entièrement rénovée avec goût en 2021. Dès l’entrée, le charme opère grâce aux carreaux de Gironde et aux éléments en bois qui apportent caractère et élégance à chaque pièce. Le salon et le séjour offrent de beaux volumes conviviaux, prolongés par une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse couverte de 50 m². À l’étage, trois chambres lumineuses et une salle de bain complètent l’espace nuit, offrant confort et praticité. L’extérieur n’est pas en reste : une parcelle de 1 100 m² accueille de nombreuses dépendances, laissant libre cours à vos projets (atelier, stockage, aménagement supplémentaire). A moins de 10 min de Langon et 30 min de Bordeaux, venez découvrir sans attendre cette maison pleine de charme où l’authenticité se mêle au confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 33210
Surface habitable (m²) 117 m²
surface terrain 1 024 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 1800
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 305 000 €
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