Maison 175 m² - 7 Pièces - Preignac 239 000 €

Description de l'offre Ref 924

Ensemble immobilier en pierre à rénover – Beau potentiel - zone UB Cet ensemble comprend 2 maisons et une grande dependance : 3 lots possibles avec chacun son entrée indépendante. Tout à l'égout. 1/ Maison 1 : 105 m² Grande cuisine, salon, bureau, salle d’eau, WC, couloir et 3 chambres. Petit jardin. 2/ Maison 2 : 70 m² Cuisine/salon, salle d’eau, WC, couloir et 2 chambres, + atelier independant de 16m2. Cour. 3/ Dépendances à exploiter : 86m2 (garage). Petit jardin. Travaux à prévoir, idéal pour un projet d'investissement de type achat/revente, un projet de rentabilité locative ou pour une grande famille. A voir tres vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 360 € et 7 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 33210

Surface habitable (m²) 175 m²

surface terrain 650 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Année de construction 1948

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €

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