Maison de plain-pied 3 chambres garages joli jardin


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Maison 90 m² - 4 Pièces - Toulenne 265 000


Description de l'offre Ref 769


Exclusivité ! A Toulenne, proche des écoles et de la gare de Langon, au calme dans une impasse, maison de plain-pied d'environ 90m2 comprenant 3 chambres, 1 salle d'eau, séjour avec cheminée, cuisine séparée, cellier, garage attenant + garage indépendant sur un très beau jardin arboré de 1141m1. Maison très bien entretenue. A mettre à votre goût. Pas de gros travaux à prévoir. Chaudière 2021, salle d'eau 2021, peintures façade 2019, avant-toit changés 2019, combles isolées il y a 5 ans. Produit rare dans ce secteur. Diagnostics du 4/10/22 : DPE D ; GES : D Agence du Ciron : 05 57 98 52 46

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 247 € et 1 687 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 33210


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 1 141 m²


Surface loi Carrez (m²) 28,41 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1976


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 265 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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