

34 Avenue Aristide Briand 33720 Barsac
15 bis rue Saint Martin 33720 Landiras
6 rue de la république - 1er étage - 33210 Preignac
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A l’orée des vignes en Sud-Gironde, vous succomberez au charme de cette propriété et de sa vaste demeure rénovée avec gout de plus de 1000m2 offrant ses 10 suites, ses salons spacieux, sa bibliothèque, sa cave à vins. Vous traverserez la terrasse de 500m2, longerez la piscine et vous vous promènerez dans son parc de plus de 1,4h ou roseraies, bosquets de bambous, chênes et bien d’autres essences cachent des coins de verdures au décor bucolique. Vous avez l’âme d’un artiste ? Un atelier de près de 100m2 en verrière attend vos créations. Vous avez l’âme d’un botaniste ? Une charmante serre de briquettes rouges est parfaite pour embellir votre jardin ! La proximité de Bordeaux à 45 mn et de la gare de Langon à 10mn, l’atelier indépendant qui peut devenir une salle de réception et le parc, sont autant d’atouts pour accueillir un projet hôtelier ou une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 350 € et 7 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 33210
Surface habitable (m²) 1 022,41 m²
surface terrain 1,42 ha
Nombre de chambre(s) 10
Nombre de pièces 19
Nombre de niveaux 3
Vue Parc et vignes
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI
Prix de vente 1 050 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 057 €
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