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Barsac (33720)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 140 m²

106 m²

690 € CC*

Réf 441L

Découvrez cette maison de ville d’environ 100 m² habitables, répartis sur deux niveaux, offrant de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, des toilettes indépendantes, une cave en pierre d’environ 17 m².

A l’étage : trois chambres spacieuses, dont une avec balcon,une salle de bains avec douche et un wc.

Prestations et travaux récents : toiture, isolation, menuiseries PVC et aluminium double vitrage, chaudière gaz de ville neuve ( 2026).

DISPONIBLE DE SUITE.

Loyer : 660 € H.C.

Charges : 30 € (10 € entretien gaz + 20 € taxe ordures ménagères).

Loyer : 690 € C.C.

Frais d'agence : 475,20 € T.T.C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 140 m²
terrain 106 m²
séjour 15 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1948
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 10 m²
salon/sejour 15.30 m²
cuisine 15 m²
cave 17 m²
WC 1 m²
Local commercial 40 m²

Etage 1

chambre 18 m²
chambre m²
chambre m²
Dégagement 5.50 m²
salle de bain 8.70 m²
WC 1.20 m²
balcon 3 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 690 €

Honoraires TTC charge locataire 475,20 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 660 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 30 €

Agence du Ciron

05 57 98 52 46

rguillemet@agenceduciron.com

34 Avenue Aristide Briand 33720 Barsac

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* CC : Charges comprises