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Landiras (33720)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 98 m²

1
2028 m²
1
189 000 €
Réf 914

Sur la commune de Balizac, dans un hameau paisible de quelques maisons entouré de bois, passé le portail électrique, au bout de l'allée se niche cette maison ancienne de plain-pied d’environ 100 m². Elle offre charme et authenticité avec ses murs de pierre et ses sols en carreaux de terre cuite.

Elle se compose d'une grande entrée, d'un séjour chauffé à la douceur d'un poele à bois, d'une cuisine, de 2 grandes chambres, d'un bureau (3eme chambre possible), d'une grande mezzanine, d’une salle d'eau et d’un WC.

A l'exterieur, un garage / atelier de 68m2 et un grand jardin arboré completent le bien.

Les plus : le charme authentique, la tranquillité

Quelques travaux à prévoir. Contactez-nous pour d'amples informations.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 98 m²
  • terrain 2 028 m²
  • séjour 22 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • vue Foret
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 10.15 m²
  • salon/sejour 22.10 m²
  • cuisine 9.80 m²
  • chambre 17 m²
  • chambre 15.70 m²
  • salle d'eau 5.60 m²
  • bureau 14.5 m²
  • WC 2.25 m²
  • garage 68 m²

Etage 1

  • mezzanine 20 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 189 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Dépôt de garantie TTC 2 000 €
Taxe foncière annuelle 374 €

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