Beaucoup de charme et de l'espace pour cette maison de 165 m² située dans quartier calme et à deux pas des commerces et écoles.
Construite en 1999 et agrandie en 2002, cette maison offre un bel espace de vie de 50 m² avec cheminée insert, salle à manger et cuisine équipée, ainsi qu’un second salon et un cellier.
Côté nuit, 4 chambres indépendantes agrémentées chacune d'une salle d'eau, parfaites pour préserver l’intimité et la tranquilité de chacun.
Un grand porche de 44 m² abrite deux voitures et jouxte une dépendance de 35 m² à aménager en espace de travail ou logement indépendant.
Sur un terrain de 2 500 m² clos et arboré de fruitiers, vous profiterez d’une piscine maçonnée (10x4,5 m) à rénover et d’une terrasse couverte exposée Sud-Ouest.
Points forts : panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d’environ 1300€, chauffage au bois par insert récent performant, assainissement collectif et fibre optique.
Le plus : une superbe parcelle de 2 379 m², bordée d’arbres et recouverte d’herbe, à viabiliser, située en zone UB du PLU avec une emprise au sol de 30% et la possibilité de construire un étage. Les réseaux sont en limite de propriété. Assainissement collectif. Divisible.
Un beau potentiel pour concrétiser un projet de construction et pour créer des chambres d'hotes.
