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Langon (33210)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 107 m²

900 m²

294 000 €

Réf 935

A 13 min de l'entrée d'autoroute A62 à Langon, cette maison située sur la commune de Bommes dans un environnement calme à la campagne, construite en 2012, très bien entretenue, est parfaite pour une famille avec son grand séjour / cuisine d'environ 50 m2 et ses baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, et son cellier adjacent à la cuisine.

Sa partie nuit se compose de 3 chambres de 12 à 13m2, d'une salle de bain et d'un wc séparé.

Dans un angle du jardin, un garage non attenant à la maison, est parfait pour abriter votre véhicule ou bricoler. Le jardin fait environ 900m2.

Les plus : maison très lumineuse, peintures neuves, meuble de salle de bain neuf, toiture et goutieres nettoyées, jolie vue dégagée sur la campagne.

A voir très vite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 107 m²
terrain 900 m²
séjour 40 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2012
cuisine américaine (semi-équipée)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
vue campagne
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 40.54 m²
cuisine 9.09 m²
cellier 5.52 m²
salle de bain 7.29 m²
chambre 12.21 m²
chambre 12.21 m²
chambre 12 m²
WC 2 m²
garage 18 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €

Dépôt de garantie TTC 5 000 €

Taxe foncière annuelle 969 €

Agence du Ciron

05 57 98 52 46

rguillemet@agenceduciron.com

34 Avenue Aristide Briand 33720 Barsac

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