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Léogeats (33210)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 140 m²

946 m²

244 000 €

Réf 892

Maison en pierre de 136 M2 environ avec garage et dépendance sur terrain clos de 946 m2.

La maison est composée au rez-de-chaussée d'un grand salon en pierre apparente avec joli plafond cathédrale et jolie

cheminée, une grande cuisine avec placards, coin bureau, salle de bain avec WC, chambre avec dressing.

A l'étage on trouve une grande chambre de 15 m2 environ et un partie comble aménageables de 7 m2 environ.

Garage , dépendance de 21 m2 et une terrasse de 24 m2.

Jardin paysagé avec bassin à poisson, potager et puits fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 270 € et 3 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 140 m²
terrain 946 m²
séjour 40 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
2 niveau(x)
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 40 m²
cuisine 30 m²
entrée 8.50 m²
Dégagement 6.60 m²
chambre 24 m²
terrasse 24 m²
garage 15 m²
dependance 20 m²
salle d'eau 9.50 m²

Etage 1

Pallier 3.62 m²
chambre 15 m²
grenier 8 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 244 000 €

Agence du Ciron

05 57 98 52 46

rguillemet@agenceduciron.com

34 Avenue Aristide Briand 33720 Barsac

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